四ツ谷でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。四ツ谷と麹町・番町など四ツ谷駅周辺の麹町にある月額利用や時間貸しの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました！
この記事では、四ツ谷の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけて、効果的な活動を展開してください。
四ツ谷のレンタルオフィスの特徴
四ツ谷エリアは、新宿区の四ツ谷と四ツ谷駅周辺の麹町や番町になります。住所としては四ツ谷は新宿区ですが、麹町や番町は千代田区になります。
四ツ谷駅はJR・南北線・丸の内線などが使えて交通アクセスがとてもよい土地です。麹町は皇居と迎賓館に挟まれてブランドイメージが高く、大使館などもたくさんあります。番町は皇居に隣接しているので世界各国の重要拠点が置かれていることでも有名です。
四ツ谷はレンタルオフィスが比較的多く、ハイグレードなレンタルオフィスから格安レンタルオフィスまであります。
あいり(ネットショップ運営)番町といえば「番町皿屋敷」という怪談があるほど由緒ある地名です。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
四ツ谷のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス 麹町ビジネスセンター
レンタルオフィスで世界最大規模のリージャスを冠した「リージャスビジネスセンター」は、それぞれのエリアのランドマークタワーやハイグレードなビルに入っています。最先端のビジネス環境やバイリンガルの受付スタッフ、豪華なビジネスラウンジなどを備えています。
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス 麹町ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区麹町4-5-20 KSビル 4F･7F･8F |
| 最寄駅 | 東京メトロ 麹町駅 徒歩3分 ＪＲ線 四ツ谷駅 徒歩8分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 57室/152席 コワーキングスペース 5席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 麹町ビジネスセンターは麹町駅・四谷駅・半蔵門駅から徒歩圏内でアクセスがよい立地です。
H¹O 麹町
| 名称 | H¹O 麹町 |
| 住所 | 東京都千代田区麹町6-2-6 |
| 最寄駅 | JR中央線・総武線 四ツ谷駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 四ツ谷 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 麹町 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩11分 都営地下鉄新宿線 市ヶ谷駅 徒歩12分 |
| プラン料金 | 要問い合わせ |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | オフィス家具・複合機・受付対応・ラウンジ・会議室・生体認証セキュリティ |
あいり(ネットショップ運営)H¹O（エイチワンオー）は野村不動産が運営するレンタルオフィスです。おしゃれなラウンジ空間や高級感あふれるエントランスなどハイグレードなオフィス環境が整います。
アントレオフィス四ツ谷六番町
| 名称 | アントレオフィス四ツ谷六番町 |
| 住所 | 東京都千代田区六番町 |
| 最寄駅 | JR 四ツ谷駅 徒歩30秒 |
| プラン料金 | 利用料 (例) 1.88㎡ 49,500円/月 3.0㎡ 57,200円 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・スタッフ常駐・会議室・商談スペース・ウォーターサーバー |
かなこ(マイクロ法人)アントレオフィス四谷六番町は高級住宅地のアドレスでも有名な「番町」にオフィスを構えることができます。
レンタルオフィスIFS四ツ谷六番町
| 名称 | レンタルオフィスIFS四ツ谷六番町 |
| 住所 | 東京都千代田区六番町 |
| 最寄駅 | JR 四ツ谷駅 徒歩30秒 |
| プラン料金 | 利用料 例 3.4㎡ 82,280円 2.0㎡ 50,490円 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・会議室・商談スペース・ウォーターサーバー |
あいり(ネットショップ運営)レンタルオフィスIFS四ツ谷六番町は個室のオフィスだけでなく、コワーキングスペースもあります。
プレミアムオフィス麹町
| 名称 | プレミアムオフィス麹町 |
| 住所 | 千代田区麹町２丁目１０−２ |
| 最寄駅 | 半蔵門線 半蔵門駅 徒歩２分 有楽町線 麹町駅 徒歩３分 ＪＲ 四ツ谷駅 徒歩１３分 |
| プラン料金 | 要問い合わせ |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi |
あいり(ネットショップ運営)プレミアムオフィスはインテリアにこだわりのあるシェアオフィス です。麹町はハンプトンスタイルのインテリアです。
四ッ谷ビジネスガーデン
| 名称 | 四ッ谷ビジネスガーデン |
| 住所 | 東京都新宿区四谷三栄町2-14 |
| 最寄駅 | JR 四谷駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 1人用 38,500円〜/月 2人用 60,500円〜/月 3人用 73,700円〜/月 4人用 102,300円〜/月 1day 3,850円 5day 16,500円 時間貸し 550円/時 |
| 営業時間 | 365日24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 高速インターネット・デスク＋キャビネット・電話秘書代行・複合機 |
四ッ谷ビジネスガーデンアネックス
| 名称 | 四ッ谷ビジネスガーデンアネックス |
| 住所 | 東京都新宿区若葉1-6-1 |
| 最寄駅 | JR 四谷駅 徒歩6分 |
| プラン料金 | 1人用 42,900円〜/月 2人用 69,800円〜/月 3人用 89,000円〜/月 4人用 121,000円〜/月 1day 3,850円 5day 16,500円 時間貸し 550円/時 |
| 営業時間 | 365日24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 高速インターネット・デスク＋キャビネット・電話秘書代行・複合機 |
ゆうた(コンサル)四ッ谷ビジネスガーデンアネックスは英語対応可能なスタッフが常駐しているレンタルオフィスです。
THE HUB 麹町
| 名称 | THE HUB 麹町 |
| 住所 | 東京都千代田区 二番町9-3 |
| 最寄駅 | 有楽町線 麹町駅 徒歩1分 半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分 中央線他 四ツ谷駅 徒歩9分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 1名用 30,000円〜/月 10名用 220,000円〜/月 コワーキングスペース ビジネスプラン 6,600円〜/月 全拠点プラン 16,500円〜/月 スポット利用プラン 330円〜/30分 |
| 営業時間 | 個室 365日24時間 コワーキングスペース 7:00〜21:00 スポット利用 平日 10時〜18時 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | あり |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi |
THE HUB 麹町は１階に贅沢なレセプションフロアがあります。1棟全館がTHE HUB麹町です。
ビジネスセンター四谷
| 名称 | ビジネスセンター四谷 |
| 住所 | 新宿区四谷1-8-14 四谷1丁目ビル6F |
| 最寄駅 | JR 四ツ谷駅 徒歩1分 東京メトロ 四谷駅 徒歩30秒 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 1人用 44,000円〜/月 2人用 88,000円〜/月 3人用 132,000円〜/月 レンタルデスク 30,800円/月 バーチャルデスク 16,500円〜/月 |
| 営業時間 | 365日24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | 不可 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・有線LAN・ラウンジ・商談室・ミーティングルーム |
あいり(ネットショップ運営)ビジネスセンター四谷は個室ドアに社名を表記できます。会社のオフィスらしくなりますね
四ツ谷ビジネスラウンジ
| 名称 | 四ツ谷ビジネスラウンジ |
| 住所 | 東京都千代田区六番町6-4 LH番町スクエアビル4-6階 |
| 最寄駅 | JR 四ツ谷駅 徒歩4分 丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩6分 南北線 四ツ谷駅 徒歩6分 JR線 市ヶ谷駅 徒歩8分 東有楽町線 麹町駅 徒歩12分 |
| プラン料金 | シェアオフィスプラン 30,250円/月＋共益費 個室プラン 77,000円〜/月 バーチャルプラン 11,000円/月 ビジター利用 550円/時 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | あり |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・複合機・FAX・電話秘書代行・ |
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。四ツ谷でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、四ツ谷駅周辺の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価24,000円前後です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。