日比谷・有楽町でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。日比谷・有楽町の月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調べました。
この記事では、日比谷・有楽町の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけるお役に立てれば幸いです。
日比谷・有楽町のレンタルオフィスの特徴
日比谷・有楽町エリアは、東京都内でビジネスと文化が融合する魅力的な場所です。このエリアは、丸の内・大手町に比べてオフィス賃料の相場はやや低めですが、それでも東京都内の中では比較的高額な部類に入ります。その理由として、エリアが東京駅や銀座に非常に近いという立地条件の良さが挙げられます。
日比谷エリアは特に、文化と自然が豊かであり、日比谷公園や様々な劇場などが存在しています。これらの施設は、ビジネスマンにとって仕事以外のリフレッシュの場としても利用されており、働く環境としても魅力を感じる方は多いでしょう。また、政府の省庁が集まる霞ヶ関も近く、ビジネスの中心地としても非常に便利なエリアです。
レンタルオフィスに関しても、このエリアは選択肢が豊富にあります。立地の良さや、周辺環境の魅力を考慮すると、日比谷・有楽町エリアはビジネスの拠点として非常におすすめです。
あいり(ネットショップ運営)日本で一番地価が高いのは「東京都中央区銀座5丁目」の文具店「鳩居堂」前です。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
日比谷・有楽町のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
Signature 日比谷ファースト
| 名称 | Signature 日比谷ファースト |
| 住所 | 東京都千代田区有楽町1-13-1 第一生命日比谷ファースト12F |
| 最寄駅 | JR各線 有楽町駅 徒歩2分 日比谷線・千代田線・都営三田線 日比谷駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス コワーキングスペース 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)Signature 日比谷ファーストは2024年1月オープンです。リージャスの中で最上級のブランド「Signature」シリーズです。
リージャス 有楽町イトシアビジネスセンター
| 名称 | リージャス 有楽町イトシアビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシアビル12F |
| 最寄駅 | 地下鉄 銀座駅、日比谷駅 直結 JR 有楽町駅 徒歩１分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 59室/292席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 24席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)有楽町イトシアは丸井を中核とするファッション・レストラン・オフィスがある複合施設です。
リージャス 日比谷ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 日比谷ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー 15F |
| 最寄駅 | 千代田線 日比谷駅 徒歩3分 日比谷線 日比谷駅 徒歩3分 丸ノ内線/銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/445席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 33席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス日比谷ビジネスセンターは帝国ホテルのタワー棟にあります。
ビジネスエアポート日比谷
| 名称 | ビジネスエアポート日比谷 |
| 住所 | 東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル9F |
| アクセス | 日比谷駅 徒歩2分 有楽町駅 徒歩4分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ・ROOM 1名用個室:1143,000円〜/月 複数名用個室:272,800円〜/月 入会事務手数料:2ヶ月分 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 |
| 営業時間 | 平日 8:00～20:00 日曜祝日 10:00～18:00 土曜日 休館 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
| 公式HP | ビジネスエアポート恵比寿 |
ゆうた(コンサル)空港のラウンジのような共用ラウンジをシェアワークスペースとして利用できます。アドレス会員なら登記もできますよ。
東宝日比谷プロムナードビル
| 名称 | サーブコープ 東宝日比谷プロムナードビル |
| 住所 | 東京都千代田区有楽町1-5-2 東宝日比谷プロムナードビル 11階 |
| 最寄駅 | 千代田線/日比谷線/都営三田線 日比谷駅直結 JR線/有楽町線 有楽町駅 徒歩3分 銀座線/丸の内線 銀座駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 57,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
かなこ(マイクロ法人)東宝日比谷プロムナードビルは、緑豊かな日比谷公園や皇居外苑を見下ろす、眺望抜群のビルです。
日比谷セントラルビル
| 名称 | サーブコープ 日比谷セントラルビル |
| 住所 | 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル14階 |
| 最寄駅 | 新橋駅 徒歩5分 内幸町駅 徒歩1分 霞ヶ関駅 徒歩5分 虎ノ門駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 57,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
THE HUB有楽町
| 名称 | THE HUB有楽町 |
| 住所 | 東京都中央区京橋3-3-13平和ビル3号館 3F |
| アクセス | 有楽町駅 徒歩6分 京橋駅 徒歩2分 東京駅 徒歩9分 |
| プラン料金 | Private 4万円台〜/月 Share 11,000円/月 Virtual 4,180円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | all access 220円/30分 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ラウンジ・Wifi・給茶機・セキュリティ |
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。日比谷・有楽町のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、日比谷・有楽町の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約29,000円前後、 100坪〜300坪で坪単価34,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 有楽町・日比谷のオフィス賃料の相場は？
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有楽町・日比谷の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約29,000円前後、50坪〜100坪で坪単価28,000円前後です。
丸の内・大手町ほど高額ではありませんが、賃料が高額なエリアです。